Contratar um encanador em São Paulo custa, em média, R$ 100 a R$ 300 para serviços simples como troca de torneira ou desentupimento de pia. Serviços mais complexos, como caça vazamento e troca de caixa d'água, podem passar de R$ 800. Neste guia você confere os valores praticados em 2026 e o que influencia o preço final.
O que influencia o preço
- Urgência: chamados noturnos, fins de semana e feriados costumam ter acréscimo de 50% a 100%;
- Deslocamento: bairros afastados podem ter taxa de visita;
- Material: verifique se peças e materiais estão inclusos no orçamento;
- Acesso: tubulação embutida ou de difícil acesso encarece o serviço.
Serviços mais comuns e seus preços
O desentupimento de pia é o campeão de chamados e custa entre R$ 100 e R$ 300. Já o caça vazamento — localização precisa de vazamento com geofone ou câmera térmica, sem quebrar paredes desnecessariamente — fica entre R$ 150 e R$ 850, dependendo da complexidade.
A limpeza de caixa d'água, recomendada a cada 6 meses, sai por R$ 240 a R$ 780. E a troca completa da caixa d'água varia de R$ 400 a R$ 1.350, dependendo da capacidade e do acesso ao telhado.
Como economizar
- Peça pelo menos 3 orçamentos antes de fechar;
- Descreva o problema com fotos ou vídeo — orçamentos ficam mais precisos;
- Agrupe pequenos reparos em uma única visita;
- Prefira profissionais avaliados: retrabalho custa caro.
Quando chamar um profissional imediatamente
Vazamentos com risco elétrico, retorno de esgoto e queda brusca de pressão em todo o imóvel são emergências. Nesses casos, feche o registro geral e chame um encanador o quanto antes.